TB STUDIO IMMOBILIARE • Via Pisa 2 • 25014 Castenedolo (BS) • cell. 3341037446 • ufficio 0302131098 • bm.immobiliare@gmail.com » VILLA BIFAMILIARE

CALCINATO VILLA BIFAMILIARE CON DUE POSTI AUTO

barbaratb — Tue, 21 Jul 2026 13:43:37 +0000

CALCINATO VILLA BIFAMILIARE CON DUE POSTI AUTO

EURO 285.000 La Tb Studio Immobiliare propone in vendita una splendida villa bifamiliare completamente indipendente in classe energetica A1, situata in una tranquilla zona residenziale a Calcinato (BS), a breve distanza a piedi dal centro del paese. Completamente ricostruita nel 2009 a partire dalle fondamenta, l’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 116 m² commerciali ( circa 90 m² abitabili), arricchita da una corte privata recintata di 32 m² e due posti auto esterni. L’immobile fa parte di un contesto di sole due unità abitative, entrambe dotate di accessi separati e prive di spese condominiali, garantendo così la massima privacy e tranquillità. Al piano terra l’ingresso indipendente accoglie verso la corte privata e introduce a un ampio e luminoso soggiorno di circa 36 m², affiancato da una cucina su misura con piano in Okite, un bagno di servizio finestrato con predisposizione per lavatrice e un comodo ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano, caratterizzato da suggestivi soffitti con travi in legno a vista, un disimpegno conduce al bagno principale finestrato con doccia angolare, a una camera singola e a una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadio su misura. L’immobile vanta di diverse dotazioni tecnologiche orientate al risparmio energetico: riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli solari termici, cappotto termico, tetto ventilato, climatizzazione inverter Daikin su entrambi i livelli, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, impianto di aspirazione centralizzata, cronotermostati, predisposizione allarme, antenna satellitare e connessione internet in fibra FTTC. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi cerca l’indipendenza e costi di gestione ridotti. Classe energetica A1. Prezzo di vendita: Euro 285.000. Per informazioni e appuntamenti contattare Tb Studio Immobiliare. Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati dall’acquirente con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d’acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall’intermediazione immobiliare fino all’arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.

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BRIOSCO TRILOCALE IN BIFAMILIARE P. PRIMO + TERRAZZA + BOX

barbaratb — Wed, 24 Jun 2026 13:59:41 +0000

BRIOSCO TRILOCALE IN BIFAMILIARE P. PRIMO + TERRAZZA + BOX

Euro 245.000. Se siete alla ricerca di un appartamento di nuova costruzione, la TB STUDIO IMMOBILIARE, propone in vendita in, zona semi-centrale, nella frazione di Fornaci di Briosco, ULTIME soluzioni in classe A1. La zona è ideale, verde e tranquilla, dotata di numerosi servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti: la stazione ferroviaria di Inverigo, gli uffici postali, le scuole primarie, supermercato, il centro sportivo, ecc. La zona permette inoltre comodi collegamenti logistici con la città di Milano (25 km), Como (15 kzm), Lecco (15 km) e Monza (15 km). Le finiture saranno di pregio, i materiali utilizzati di prima scelta e con tecnologia di ultima generazione realizzate pensando al risparmio energetico: serramenti in pvc, pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, ventilazione controllata con recupero calore e infissi a bassa emissione e pannelli fotovoltaico da 3KW con predisposizione batteria. La soluzione che vi proponiamo è un trilocale a piano primo inserito in una villa BIFAMILIARE, facente parte di un complesso di 10 unità abitative tra ville singole e bifamiliari; l’appartamento in oggetto presenta l’ingresso pedonale indipendente, che accompagna sulla scala privata per raggiungere il piano primo dove si sviluppa l’unità abitativa. Troviamo sul pianerottolo il locale tecnico. L’appartamento si apre sulla zona giorno con angolo cottura. La zona notte ha due camere da letto, una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato con doccia. Conclude la proprietà un box singolo fuori terra. Possibilità di scelta finiture. Classe energetica A 1 Euro 245.000 Allacci e urbanizzazioni euro 6.500. Consegna Giugno 2027. Per avere maggiori chiarimenti e approfondimenti non esitate a contattarci.

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CASTENEDOLO CENTRALISSIMA VILLA BIFAMIGLIARE PIANO UNICO GIARDINO

barbaratb — Mon, 09 Mar 2026 13:30:10 +0000

CASTENEDOLO CENTRALISSIMA VILLA BIFAMIGLIARE PIANO UNICO GIARDINO

Euro 320.000. Ideale per chi cerca una soluzione comoda sia perchè ha la zona giorno e la zona notte su piano unico sia perchè è situata in zona centrale al paese quindi vicina a tutti i servizi. La Tb studio immobiliare, propone in vendita, villa bifamiliare, soluzione esclusiva, in pieno centro a Castenedolo. La casa è stata costruita nel 1998 e sorge nella zona più ambita e comoda del paese, tutti servizi, gli asili e le scuole sono raggiungibili a piedi. La porzione di bifamiliare in vendita è terracielo, disposta su piano unico con lungo cavedio a piano primo e comoda taverna nell’interrato con box doppio. L’ingresso è indipendente e il cancello e lo scivolo carraio sono l’unica cosa in comune con l’altra porzione di proprietà. Il portico di ingresso ci introduce nella luminosa zona giorno con camino e dispone di un comodo ripostiglio per i cappotti, la cucina è separata e abitabile con porta finestra che accompagna sul vialetto del giardino; sullo stesso piano troviamo due camere da letto e il bagno. Il giardino principale è sul retro, per avere maggiore privacy, raggiungibile dal vialetto che affianca la casa. Tramite la scala si sale al piano primo dove troviamo una zona sottotetto, utile ripostiglio, un lungo cavedio che gira tutto attorno alla casa. Scendendo invece nell’interrato troviamo un’ampia taverna, una lavanderia, una cantina, il locale tecnico e il box doppio. La casa dispone di riscaldamento a pavimento e antifurto. Classe energetica G. Euro 320.000. Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati dall’acquirente con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d’acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall’intermediazione immobiliare fino all’arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.

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