Euro 509.000. Sei alla ricerca di una villa moderna dal punto di vista di risparmio energetico ma dal gusto caldo delle travi a e delle pietre a vista ? La Tb studio immobiliare ha la soluzione giusta per le tue esigenze e ti propone, inserita nel cuore del paese di Cstenedolo, in zona residenziale, un’esclusiva abitazione disposta principalmente tutta su unico piano, ma con la disponibilità di uno spazio di pari misura nell’interrato, oltre ad essere circondata da un’area esterna disposta suoi tre lati principali. La villa, pur essendo nelle vicinanze dei principali servizi, gode di grande privacy; entrando in casa si viene subito avvolti da un’atmosfera calda ed elegante caratterizzata dall’alto soffitto mansardato con travi a vista e delizioso parquet. La zona giorno è ampia e ariosa illuminata da finestre e portafinestra scorrevole, ben distinta tra zona pranzo e una zona living ospitale pronta ad accogliere la tua famiglia e i tuoi ospiti. Una gradevole colonna in pietra impreziosisce l’ambiente. Esternamente, uscendo dalla porta finestra, un gradevole patio coperto, utile per pranzare all’aria aperta. Proseguendo internamente, la casa dispone di una cucina abitabile con porta finestra con affaccio sul portico frontale, una stanza multiuso attualmente utilizzata come salotto per godersi la televisione, ma utilizzabile come cameretta o studio. Il bagno è spazioso con una vasca usufruibile anche come doccia. Le camere sono due, una matrimoniale e una doppia. Attraverso le scale in parquet si scende nell’accogliente taverna, che dispone di zona tavolo con stufa a pellet, ampia zona libreria con tv e, proseguendo, troviamo un’altra stanza attualmente sfruttata come cabina armadio e servita da secondo bagno /lavanderia con doccia. Sullo stesso piano è presente la cantina con locale tecnico e l’accesso al box doppio con scivolo di proprietà, dov’è possibile parcheggiare un’altra macchina. Esternamente l’ambiente è delizioso, ben tenuto e sempre esposto al sole, uno spazio verde da vivere nella massima privacy e tranquillità diviso tra spazi verdi e piastrellati utili per l’arredo esterno. Due anni fa sono stati fatti lavori per realizzare un’abitazione con maggior risparmio energetico: cappotto, pannelli fotovoltaici con batteria d’accumulo, isolamento acustico e delle tubature. Riscaldamento a pavimento e allarme. Le dimensioni esterne fanno pensare all’inserimento fattibile della piscina. Pur confinando con la parte retrostante a un’altra abitazione, la villa non fa parte di nessun condominio e non ha spese condominiali. Classe energetica C. Euro 509.000. Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati dall’acquirente con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d’acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall’intermediazione immobiliare fino all’arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma si espande fino a Brescia e Lago d/G. Seguiteci sulla pagina Facebook ed Instagram !