EURO 285.000  La Tb Studio Immobiliare propone in vendita una splendida villa bifamiliare completamente indipendente in classe energetica A1, situata in una tranquilla zona residenziale a Calcinato (BS), a breve distanza a piedi dal centro del paese. Completamente ricostruita nel 2009 a partire dalle fondamenta, l’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 116 m² commerciali ( circa 90 m² abitabili), arricchita da una corte privata recintata di 32 m² e due posti auto esterni. L’immobile fa parte di un contesto di sole due unità abitative, entrambe dotate di accessi separati e prive di spese condominiali, garantendo così la massima privacy e tranquillità. Al piano terra l’ingresso indipendente accoglie verso la corte privata e introduce a un ampio e luminoso soggiorno di circa 36 m², affiancato da una cucina su misura con piano in Okite, un bagno di servizio finestrato con predisposizione per lavatrice e un comodo ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano, caratterizzato da suggestivi soffitti con travi in legno a vista, un disimpegno conduce al bagno principale finestrato con doccia angolare, a una camera singola e a una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadio su misura. L’immobile vanta di diverse dotazioni tecnologiche orientate al risparmio energetico: riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli solari termici, cappotto termico, tetto ventilato, climatizzazione inverter Daikin su entrambi i livelli, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, impianto di aspirazione centralizzata, cronotermostati, predisposizione allarme, antenna satellitare e connessione internet in fibra FTTC. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi cerca l’indipendenza e costi di gestione ridotti. Classe energetica A1. Prezzo di vendita: Euro 285.000. Per informazioni e appuntamenti contattare Tb Studio Immobiliare. Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati dall’acquirente con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d’acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall’intermediazione immobiliare fino all’arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.

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Euro 280.000 Per chi cerca una casa che doni spazio e indipendenza, all’interno di un comune tranquillo, senza rinunciare alla comodità e ai comfort della città, la Tb studio immobiliare propone in vendita, a Borgosatollo, villetta a schiera disposta su due livelli fuori terra più interrato con grande box. Borgosatollo, oltre a essere un comune dotato di tutti i principali servizi e snodi stradali, permette di vivere a stretto contatto con la città, trovandosi a pochi minuti dal centro di Brescia. In zona servita, residenziale in contesto ben abitato, la casa si apre su una zona giorno ampia e luminosa con affaccio sul doppio portico, uno davanti e uno dietro con giardino per vivere momenti conviviali nella bella stagione; la cucina è separata e abitabile con uscita sul terzo portico. A conclusione del piano troviamo il primo bagno. Al piano primo è presente la zona notte, il corridoio accompagna nelle tre camere da letto di cui una con balcone con vista sul verde retrostante e nel secondo bagno. A completamento della casa, il piano interrato regala due ampi box e una cantina. Classe energetica G Euro 280.000 Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati tramite documentazione visionabile in ufficio, dall’acquirente anche con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d’acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall’intermediazione immobiliare fino all’arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.

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Euro 720.000. Ideale per chi è alla ricerca di un palazzo signorile, studiato nei minimi particolari, in cui c’e’ l’ambivalenza di abbinare a piano terra uno spazio ideale a liberi professionisti come studio e l’abitazione ai piani primo e secondo. Un giusto connubio per una zona lavoro confortevole e la propria dimora nel cuore del paese. La Tb studio immobiliare propone in vendita, a Castenedolo, elegante palazzo dell’ottocento completamente ristrutturato negli anni ’90. La casa ha una propria anima antica, un vissuto importante, il carattere architettonico è ottocentesco, ma delle pertinenze rustiche, è difficile datare l’origine effettiva, alcune parti di questa, lascerebbero pensare, che fossero state costruite in un tempo diverso e precedente, forse nel 1700. La Casa appartiene alla stessa famiglia da tre generazioni, acquistata circa cento anni fa da un noto medico di Castenedolo. Il palazzo, internamente è stato studiato e creato con amore per essere abitato dalla propria famiglia, abbellito in ogni dettaglio utilizzando materiali di pregio. Disposta su tre piani fuori terra presenta l’unico ingresso pedonale e carraio da via G. Matteotti, attraverso un portone con arco e pilastri in marmo bianco. La casa presenta a piano terra uno spazio utile per creare un ampio studio, servito da un bagno. Centralmente è possibile inserire una o più macchine nella zona cantina / lavanderia che ha l’accesso nel cortile esterno di proprietà, che affaccia sul bellissimo parco interno delle abitazioni circostanti. Proseguendo nel lato sinistro troviamo un salone con le scale che consentono l’accesso al piano primo. Il piano presenta un ampio salone / sala da pranzo con camino in marmo con una splendida vetrata che affaccia sulla terrazza e dona luce a tutto l’ambiente. La cucina è separata e abitabile con, anch’essa accesso alla terrazza. Proseguendo nella zona notte abbiamo due camere doppie e un ampio bagno centrale abbellito da una parete a specchio. Al secondo piano troviamo la camera da letto padronale con bagno e terrazza a tasca, una terza camera da letto e un sottotetto spazioso e mansardato. La casa, essendo molto spaziosa è versatile a più utilizzi nell’uso dei locali, in realtà potrebbero essere creati due appartamenti distinti. Restiamo a disposizione per approfondimenti e visite sul posto. Classe en. in fase di ottenimento. Euro 720.000. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall’intermediazione immobiliare fino all’arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.

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