TB STUDIO IMMOBILIARE • Via Pisa 2 • 25014 Castenedolo (BS) • cell. 3341037446 • ufficio 0302131098 • bm.immobiliare@gmail.com » BRESCIA

S. POLO NUOVA COSTRUZIONE QUADRILOCALI, TERRAZZA O GIARDINO

barbaratb — Wed, 03 Jun 2026 13:49:29 +0000

S. POLO NUOVA COSTRUZIONE QUADRILOCALI, TERRAZZA O GIARDINO

prezzi a partire da 339.000. Sei alla ricerca di un nuovo appartamento di ampie metrature, in zona logisticamente comoda vicino a Brescia? La Tb studio immobiliare ti presenta una nuova palazzina che sta sorgendo a San Polo composta da soli 6 appartamenti, 2 per piano, serviti da ascensore. La palazzina è ubicata in zona tranquilla, internamente, lontano da vie con traffico intenso. La posizione è logisticamente strategica, posizionata tra il centro della città e due caselli autostradali della A4 ( brescia est e Brescia centro) ; vicina anche a due stazioni della metropolitana (San Polo e San Polino). Il quartiere, nelle vicinanze del parco delle Cave, è servito da molte attività commerciali, ristoranti, servizi pubblici, tutte le scuole circondato da piste ciclabili. Ogni appartamento è stato studiato per avere il massimo della privacy, libero su tre lati. Gli immobili saranno realizzati in classe energetica “A” con tutti i confort previsti dalle nuove, stringenti, normative in termini sismici, termici e acustici. Rifiniti da finiture di lusso come pavimentazioni importanti a scelta nel capitolato, ascensore di nuova generazione, impianto fotovoltaico, frangisole elettrico, porte sezionali elettriche per i box, VMC centralizzata. L’appartamento in oggetto si sviluppa a piano primo con ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e terrazza da godere come sbocco esterno; corridoio che accompagna nella zona notte formata da tre camere, seconda terrazza, bagno e secondo bagno/lavanderia. A conclusione della soluzione troviamo il box singolo. Classe energetica A. prezzi a partire da 339.000. Disponibilità di quadrilocali con giardino e attici con terrazze. Consegna Febbraio 2027 POSSIBILITà di anticipo di qualche mese.

Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati dall’acquirente con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d’acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall’intermediazione immobiliare fino all’arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.

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BRESCIA SAN POLO VILLA TRIFAMILIARE CLASSE A1

barbaratb — Thu, 26 Mar 2026 14:07:15 +0000

BRESCIA SAN POLO VILLA TRIFAMILIARE CLASSE A1

Euro 365.000. San Polo, uno tra i quartieri più comodi e serviti di Brescia, con zone verdeggianti ideali per chi ama spostarsi a piedi e con la bicicletta; la fermata del bus cittadino dista poche decine di metri, mentre la fermata metropolitana più vicina dista circa 1 km ed è quella di San Polino. Ubicata in questa zona vi proponiamo una nuova costruzione indipendente, una villa trifamiliare , senza spese condominiali. Ideale per chi cerca, modernità, tranquillità, efficenza energetica e non necessita di ampio spazio esterno. La villa, l’ultima rimasta delle tre, si trova in una strada chiusa, quindi la zona è tranquilla pur essendo vicina ad ogni tipo di servizio; è esposta completamente a SUD garantendo luminosità naturale a tutti gli ambienti. E’ disposta su due piani fuori terra con box auto singolo all’americana con possibilità di parcheggiare una seconda macchina di fronte. La casa internamente è così disposta con un ampia zona giorno con porta finestra scorrevole che affaccia sul piccolo giardinetto frontale, un comodo ripostiglio, una cucina abitabile con finestra sul portico coperto ideale per pranzi all’aperto, un disimpegno che accompagna nel bagno/lavanderia cieco con possibilità di lucernario elettrico a tetto . Sullo stesso piano troviamo il box singolo, accessibile dal disimpegno del piano terra. Dalla zona giorno si sale nell’accogliente zona notte che offre tre camere da letto, di cui, le due più piccole affacciano sulla terrazza e il secondo bagno finestrato. La casa è impreziosita da eleganti travi a vista sbiancate e parapetti in vetro, le finiture interne sono a scelta, anche la scala è personalizzabile. La villa è stata studiata all’insegna del risparmio energetico: fondazioni antisismiche; cappotto di isolamento esterno da 12 cm; produzione del calore ed acqua calda sanitaria con pompa di calore, completa di accumulo tecnico di 500 litri; riscaldamento a pavimento; predisposizione impianto di climatizzazione / raffreddamento / deumidificazione; impianto fotovoltaico da 3,0 KW. Impianto videocitofono, impianto televisivo terrestre con antenna tradizionale; predisposizione antenna satellitare, tubazioni per allarme volumetrico, allarme gas metano ed eventuale illuminazione del giardino. Portoncino blindato, serramenti in legno, tapparelle motorizzate in alluminio coibentate. Il box è provvisto di porta sezionale coibentata. Perfetta per una coppia o una famiglia che cerca una casa moderna ancora da personalizzare, comoda a Brescia, e con uno spazio esterno poco impegnativo. Vieni a scoprirla nel dettaglio! Classe energetica A1. Euro 365.000. Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati tramite documentazione visionabile in ufficio, dall’acquirente anche con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d’acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall’intermediazione immobiliare fino all’arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.

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GUSSAGO TERRATETTO INDIPENDENTE

barbaratb — Mon, 09 Mar 2026 13:39:09 +0000

GUSSAGO TERRATETTO INDIPENDENTE

Euro 180.000 La Tb studio immobiliare propone in vendita Terratetto Bifamiliare, inserito in edificio storico, facente parte una corte ubicata in località Navezze a Gussago. L’immobile è di recente ristrutturazione con pietra a vista e travi in legno, cotto e parquet si sviluppa su una metratura di 92 mq complessivi. Si sviluppa su due piani fuori terra: a piano terra, zona giorno con camino che fa anche da riscaldamento, angolo cottura e ripostiglio; salendo la scala a piano primo troviamo due stanze (di cui una piccola). Gas metano e termocamino a pellet, condizionatori freddo/caldo. Parzialmente arredato, cucina non presente. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è stata poco vissuta, si presenta al nuovo. Balcone che si affaccia sul cortile interno. Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri e inferriate. Porta blindata. Pietre a vista dentro e fuori. A circa 50 mq di distanza è presente un parcheggio. Classe energetica F. Euro 180.000

Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati tramite documentazione visionabile in ufficio, dall’acquirente anche con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d’acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall’intermediazione immobiliare fino all’arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.

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CASTENEDOLO CENTRALISSIMA VILLA BIFAMIGLIARE PIANO UNICO GIARDINO

barbaratb — Mon, 09 Mar 2026 13:30:10 +0000

CASTENEDOLO CENTRALISSIMA VILLA BIFAMIGLIARE PIANO UNICO GIARDINO

Euro 320.000. Ideale per chi cerca una soluzione comoda sia perchè ha la zona giorno e la zona notte su piano unico sia perchè è situata in zona centrale al paese quindi vicina a tutti i servizi. La Tb studio immobiliare, propone in vendita, villa bifamiliare, soluzione esclusiva, in pieno centro a Castenedolo. La casa è stata costruita nel 1998 e sorge nella zona più ambita e comoda del paese, tutti servizi, gli asili e le scuole sono raggiungibili a piedi. La porzione di bifamiliare in vendita è terracielo, disposta su piano unico con lungo cavedio a piano primo e comoda taverna nell’interrato con box doppio. L’ingresso è indipendente e il cancello e lo scivolo carraio sono l’unica cosa in comune con l’altra porzione di proprietà. Il portico di ingresso ci introduce nella luminosa zona giorno con camino e dispone di un comodo ripostiglio per i cappotti, la cucina è separata e abitabile con porta finestra che accompagna sul vialetto del giardino; sullo stesso piano troviamo due camere da letto e il bagno. Il giardino principale è sul retro, per avere maggiore privacy, raggiungibile dal vialetto che affianca la casa. Tramite la scala si sale al piano primo dove troviamo una zona sottotetto, utile ripostiglio, un lungo cavedio che gira tutto attorno alla casa. Scendendo invece nell’interrato troviamo un’ampia taverna, una lavanderia, una cantina, il locale tecnico e il box doppio. La casa dispone di riscaldamento a pavimento e antifurto. Classe energetica G. Euro 320.000. Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati dall’acquirente con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d’acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall’intermediazione immobiliare fino all’arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.

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CASTENEDOLO – BETTOLE VILLA A SCHIERA NUOVA COSTRUZIONE

barbaratb — Tue, 03 Mar 2026 10:18:22 +0000

CASTENEDOLO – BETTOLE VILLA A SCHIERA NUOVA COSTRUZIONE

euro 420.000. Sei alla ricerca di una nuova costruzione nelle vicinanze del comune di Brescia e Borgosatollo, moderna e che possa garantirti il massimo comfort e risparmio energetico? Non distante dal bus e della metropolitana? La Tb studio immobiliare propone in vendita una nuova costruzione che sta sorgendo in via Dei Santi a Castenedolo, proprio sul confine con il comune di Brescia e Borgosatollo. La zona è comoda, a poca distanza troviamo la linea del bus che porta a Brescia e a 3 km è presente il capolinea della metropolitana sant’Eufemia – Buffalora; ben collegata per raggiungere tangenziali e autostrade. Questo complesso di solo 5 ville a schiera sorgerà in una zona tranquilla e residenziale. Ogni villa ha l’accesso carraio e pedonale indipendente, composta a piano terra da un’ampia zona giorno open space con cucina a vista che affaccia sul giardino davanti e dietro, con possibilità di creare la cucina separata; a servizio della cucina un utile ripostiglio. Sullo stesso piano troviamo il bagno con antibagno e accesso diretto al box singolo con posto auto ulteriore frontale. La villetta in oggetto è quella di testa e l’unica tra quelle ancora disponibili ad avere il giardino che gira sui tre lati. Al piano primo troviamo un’ampia zona notte che è composta da una camera matrimoniale con bagno padronale e due camere doppie con bagno di servizio. Balconi con parapetto in vetro temperato laminato abbelliscono le due facciate. Le abitazioni saranno completate con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione per impianto videocitofono, allarme e fibra; l’edificio sarà provvisto di prese tv per digitale terrestre e prese tv per satellite. Le ville sono costruite con tutte le soluzioni tecniche più avanzate per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. Esternamente troviamo a servizio della proprietà due posti auto privati utilissimi per le vostre pause veloci e per i vostri ospiti e dei posti auto comuni. Classe energetica: A4. La villetta in oggetto è la numero 1; prezzo richiesto euro 420.000 I render inseriti sono puramente illustrativi, l’arredo di interni sarà da studiare nel dettaglio in base ai vostri gusti e alle misure definitive.

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CASTENEDOLO – BETTOLE VILLA A SCHIERA NUOVA COSTRUZIONE

barbaratb — Tue, 03 Mar 2026 10:06:11 +0000

CASTENEDOLO – BETTOLE VILLA A SCHIERA NUOVA COSTRUZIONE

euro 430.000 Sei alla ricerca di una nuova costruzione presente nel comune di Castenedolo ma nelle vicinanze del comune di Brescia e Borgosatollo, moderna e che possa garantirti il massimo comfort e risparmio energetico? Non distante dal bus e della metropolitana? La Tb studio immobiliare propone in vendita una nuova costruzione che sta sorgendo in via Dei Santi a Castenedolo, proprio sul confine con il comune di Brescia e Borgosatollo. La zona è comoda, a poca distanza troviamo la linea del bus che porta a Brescia e a 3 km è presente il capolinea della metropolitana sant’Eufemia – Buffalora; ben collegata per raggiungere tangenziali e autostrade. Questo complesso di sole 5 ville a schiera sorgerà in una zona tranquilla e residenziale. Ogni villa ha l’accesso carraio e pedonale indipendente, composta, a piano terra, da un’ampia zona giorno open space con cucina a vista che affaccia sul giardino davanti e dietro, con possibilità di creare la cucina separata; a servizio della cucina un utile ripostiglio. Sullo stesso piano troviamo il bagno con antibagno e accesso diretto al box singolo con posto auto ulteriore frontale. Le due ville in oggetto (la 3 e la 4) dispongono di un ampio giardino dalla parte retrostante, dove si affaccia la cucina, di rispettivamente 204 mq e 215 mq con possibilità di ampliamento con prezzo a parte in base alla metratura di interesse. Al piano primo troviamo un’ampia zona notte che è composta da una camera matrimoniale con bagno padronale e due camere doppie con bagno di servizio. Balconi con parapetto in vetro temperato laminato abbelliscono le due facciate. Le abitazioni saranno completate con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione per impianto videocitofono, allarme e fibra; l’edificio sarà provvisto di prese tv per digitale terrestre e prese tv per satellite. Le ville sono costruite con tutte le soluzioni tecniche più avanzate per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. Esternamente troviamo, a servizio della proprietà, due posti auto privati utilissimi per le vostre pause veloci e, per i vostri ospiti, dei posti auto comuni. Costruzione moderna, zona comoda e strategica, ampi spazi con 3 camere, 3 bagni, 3/4 postazioni per le vostre macchine e i giardini tutti da vivere per le vostre giornate all’aria aperta. Rimaste le ultime tre unità delle 5 soluzioni proposte, cosa aspetti a fissare il tuo appuntamento?!! Classe energetica: A4. La villa in oggetto è la 4 e viene proposte al prezzo di euro 430.000. I render inseriti sono puramente illustrativi, l’arredo di interni sarà da studiare nel dettaglio in base ai vostri gusti e alle misure definitive.

BRESCIA CENTRO TRILOCALE CON ASCENSORE E BOX

barbaratb — Fri, 24 Oct 2025 09:56:35 +0000

BRESCIA CENTRO TRILOCALE CON ASCENSORE E BOX

Euro 240.000 VICINANZE PIAZZA GARIBALDI…Via Tartaglia, in ottima posizione a ridosso del centro storico, proponiamo in vendita panoramico trilocale in ottime condizioni, disposto al terzo piano, con ascensore, ubicato in palazzina di 12 unità ristrutturata nel 2003. L’appartamento è composto da ingresso, cucina separata semiabitabile con porta finestra con ringhiera, soggiorno impreziosito da travi a vista con porta finestra di accesso al balcone. La zona notte, con corridoio, dispone di un bagno finestrato, di camera matrimoniale sempre con travi a vista, con porta finestra di accesso ad un secondo balcone dal quale si può godere della vista sul Duomo; la camera dispone di bagno padronale con porta scorrevole e doccia. La seconda camera con finestra è singola. Veri plus il comodo GARAGE di 18 mq e la cantina, che in questa zona costituiscono un vero valore aggiunto dell’appartamento. Le finiture sono signorili con pavimentazione in parquette nella zona notte e le travi a vista. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un comodo appartamento, con ascensore e posto auto, dotato di balconi e due bagno, a soli due passi a piedi dal centro storico di Brescia. Condizionatori nella zona giorno e nella zona notte con pompa di calore. Teleriscaldamento. Certificazione energetica in fase di ottenimento. Euro 240.000

TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo.

Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall’intermediazione immobiliare fino all’arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.

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CASTENEDOLO CENTRO PALAZZO STORICO RISTRUTTURATO

barbaratb — Mon, 14 Oct 2024 13:09:39 +0000

CASTENEDOLO CENTRO PALAZZO STORICO RISTRUTTURATO

Euro 720.000. Ideale per chi è alla ricerca di un palazzo signorile, studiato nei minimi particolari, in cui c’e’ l’ambivalenza di abbinare a piano terra uno spazio ideale a liberi professionisti come studio e l’abitazione ai piani primo e secondo. Un giusto connubio per una zona lavoro confortevole e la propria dimora nel cuore del paese. La Tb studio immobiliare propone in vendita, a Castenedolo, elegante palazzo dell’ottocento completamente ristrutturato negli anni ’90. La casa ha una propria anima antica, un vissuto importante, il carattere architettonico è ottocentesco, ma delle pertinenze rustiche, è difficile datare l’origine effettiva, alcune parti di questa, lascerebbero pensare, che fossero state costruite in un tempo diverso e precedente, forse nel 1700. La Casa appartiene alla stessa famiglia da tre generazioni, acquistata circa cento anni fa da un noto medico di Castenedolo. Il palazzo, internamente è stato studiato e creato con amore per essere abitato dalla propria famiglia, abbellito in ogni dettaglio utilizzando materiali di pregio. Disposta su tre piani fuori terra presenta l’unico ingresso pedonale e carraio da via G. Matteotti, attraverso un portone con arco e pilastri in marmo bianco. La casa presenta a piano terra uno spazio utile per creare un ampio studio, servito da un bagno. Centralmente è possibile inserire una o più macchine nella zona cantina / lavanderia che ha l’accesso nel cortile esterno di proprietà, che affaccia sul bellissimo parco interno delle abitazioni circostanti. Proseguendo nel lato sinistro troviamo un salone con le scale che consentono l’accesso al piano primo. Il piano presenta un ampio salone / sala da pranzo con camino in marmo con una splendida vetrata che affaccia sulla terrazza e dona luce a tutto l’ambiente. La cucina è separata e abitabile con, anch’essa accesso alla terrazza. Proseguendo nella zona notte abbiamo due camere doppie e un ampio bagno centrale abbellito da una parete a specchio. Al secondo piano troviamo la camera da letto padronale con bagno e terrazza a tasca, una terza camera da letto e un sottotetto spazioso e mansardato. La casa, essendo molto spaziosa è versatile a più utilizzi nell’uso dei locali, in realtà potrebbero essere creati due appartamenti distinti. Restiamo a disposizione per approfondimenti e visite sul posto. Classe en. in fase di ottenimento. Euro 720.000. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall’intermediazione immobiliare fino all’arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.

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