CALCINATO VILLA BIFAMILIARE CON DUE POSTI AUTO

 EURO 285.000  La Tb Studio Immobiliare propone in vendita una splendida villa bifamiliare completamente indipendente in classe energetica A1, situata in una tranquilla zona residenziale a Calcinato (BS), a breve distanza a piedi dal centro del paese. Completamente ricostruita nel 2009 a partire dalle fondamenta, l’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 116 m² commerciali ( circa 90 m² abitabili), arricchita da una corte privata recintata di 32 m² e due posti auto esterni. L’immobile fa parte di un contesto di sole due unità abitative, entrambe dotate di accessi separati e prive di spese condominiali, garantendo così la massima privacy e tranquillità. Al piano terra l’ingresso indipendente accoglie verso la corte privata e introduce a un ampio e luminoso soggiorno di circa 36 m², affiancato da una cucina su misura con piano in Okite, un bagno di servizio finestrato con predisposizione per lavatrice e un comodo ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano, caratterizzato da suggestivi soffitti con travi in legno a vista, un disimpegno conduce al bagno principale finestrato con doccia angolare, a una camera singola e a una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadio su misura. L’immobile vanta di diverse dotazioni tecnologiche orientate al risparmio energetico: riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli solari termici, cappotto termico, tetto ventilato, climatizzazione inverter Daikin su entrambi i livelli, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, impianto di aspirazione centralizzata, cronotermostati, predisposizione allarme, antenna satellitare e connessione internet in fibra FTTC. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi cerca l’indipendenza e costi di gestione ridotti. Classe energetica A1. Prezzo di vendita: Euro 285.000. Per informazioni e appuntamenti contattare Tb Studio Immobiliare. Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati dall’acquirente con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d’acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall’intermediazione immobiliare fino all’arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.